物件お気に入りボタン

物件マニア

大阪で個性的な店舗をお探しなら、物件マニア貸店舗で!

大阪地域に強い物件マニアではお客様のお店探しを手厚くサポート!

運営会社Urban Ground 株式会社
取扱店舗BRUNO不動産 うつぼ京町堀本店
エイブルネットワーク住之江公園店
貸店舗物件に関するご相談・内覧は無料です!
物件マニアとは?

カテゴリーで探す

  • 軽飲食(カフェなど)
  • 重飲食(飲み屋など)
  • アパレル系
  • エステ・サロン
  • 理容室・美容室
  • クリニック
  • 物販系
  • バー
  • クラブ・ライブハウス
  • 倉庫物件
  • 駅チカ
  • スクール(塾・教室など)
  • 一棟貸し
  • 路面店舗
  • 居抜き物件
条件を指定して検索

どうしたらいいか
分からない!
是非当店へご相談を!

お問い合わせ

大阪のタワーマンション特集!北区、西区、中央区、福島区、浪速区等の人気エリア!BRUNOタワーマンションcom
大阪市内の分譲マンションは賃貸も管理も売買も「BRUNO不動産の大阪 分譲マンションcom」へ!

お役立ち情報

【ネイルサロン】開業ガイド

お役立ち情報【ネイルサロン】開業ガイド

不動産お役立ち情報『【ネイルサロン】開業ガイド』

ネイルサロン

ネイルへの関心が高まり、若年層から年配層まで幅広いマーケットになり、ファッションの一部として受け止められています。その結果、百貨店やファッションビル、繁華街など女性が多く集まる場所にネイルサロンが増えてきています。公的な資格や行政の認可を受ける必要がないため、簡易にサロンをオープンできるが、顧客が付かず、すぐに閉店するケースもあり店舗の入れ替わりが激しいのも事実です。美容室がネイルサービスを取り入れるなど、複合タイプも含めサロンの数は増えています。ネイルサロンは都心部に集中していて、地方での普及率はまだ低いと言えます。

開業にあたって必要な手続き

ネイルサロンを開設・営業するにあたって、公的な資格や行政の認可を受ける必要はないです。関連業界団体としては「日本ネイリスト協会」がありますが、当該協会への加盟も必須ではありません。一般の開業手続きとして、税務署への開業届、また、 雇用形態により社会保険事務所や労働基準監督署への諸手続きを行ないます。詳細については、最寄りの管轄に問い合わせましょう。

開業にあたって留意点・準備

経営形態は3タイプ

独立型:
営業ノウハウや資金などの開業準備に努力を要し、個人のネイリストとしての技術や才能が問われるが、努力が実れば高収益が期待できます。

のれん分け型:
大手ネイルサロンに勤めたうえで、のれん分けとして店を出す場合。顧客の誘導ができ、ある程度想定できます。

フランチャイズ型:
ショップのブランドイメージが強いですが、安定して顧客が見込めます。

立地別の経営形態

都心型:
都心の繁華街や百貨店、テナントビル等に出店するタイプ。高級路線であり、サービスに高い基準が求められます。

郊外型:
郊外の商店街や駅前に出店するタイプ。比較的中級路線です。

店舗別の経営形態

独立店型:
都心の繁華街や百貨店、テナントビル等に出店するタイプ。高級路線であり、サービスに高い基準が求められます。

テナント型:
ファッションビルやテナントビル、百貨店等にテナントとして出店するタイプ。当該ビルに来た客を獲得することが鍵となり、エレベーター付近など、人目に付くスペースが多いです。そのため混雑も予想され、お客さん1人あたりのケアも早さを求められています。

併設型:
ネイルサロン単独ではなく、美容院やカフェ、マッサージの付加的なメニューとしてネイル関連サービスを提供する形態です。

出張型:
顧客獲得は、口コミによるものが圧倒的に強いです。ネイル関係の各種コンテストで受賞したり、ネイル雑誌での紹介で、ネイリストの技術を披露することが宣伝・PRになります。

開業にあたって必要な資金(例)

繁華街に、15坪、3席の店を開業する場合の必要資金例

項目初期投資額
家賃3カ月分510,000円
保証金850,000円
手数料400,000円
合 計1,760,000円
設備費内装工事3,000,000円
空調設備2,000,000円
施術用机・椅子120,000円
事務用机・椅子50,000円
施術用備品300,000円
事務用品50,000円
電話・FAX、PC、等設備500,000円
合 計6,020,000円
商品仕入費用300,000円
合 計300,000円
人件費アルバイト(ネイリスト)3カ月分500,000円
合 計500,000円
宣伝広告費HP開設100,000円
宣伝広告(雑誌)400,000円
名刺、チラシ印刷費50,000円
合 計550,000円
その他300,000円
必要資金計9,430,000円

 

モデル収支例

初年度売上計画例(客席数3席)
 客数/日 (人)客単価日商営業日数(日)年商
平 日105,00050,00020510,250,000
土曜日205,000100,000525,200,000
日曜日185,00090,000524,680,000
合計30920,130,000
損益計算のシミュレーション
 年間増加率変動費比率初年度2年度3年度4年度5年度
売上高4.0% 20,13020,93521,77322,64423,549
売上原価 8.0%1,6101,6751,7421,8111,884
売上総利益  18,52019,26020,03120,83221,665
諸経費計  16.93017,48518,06318,66419,289
人件費  8.0528,3748,7099,0579,420
地代家賃  2.0402,0402,0402,0402,040
水道光熱費 3.0%604628653679706
販売促進費 10.0%2,0132,0942,1772,2642,355
通信費 1.0%201209218226235
消耗品費 10.0%2,0132,0942,1772,2642,355
減価償却費  1,0001,0001,0001,0001,000
その他経費  1,0071,0471,0891,1321,177
営業利益  1,5901,7751,9682,1682,376

※初期投資回収 5年度
※ 必要資金、売上計画、シミュレーションの数値などにつきましては出店状況によって異なります。 また、売上や利益を保証するものではないことをあらかじめご了承ください。



店舗開業などのお役立ち情報

契約書関連の
ポイント
店舗開業までの
流れ
大阪の店舗開業準備

独立開業の準備

店舗の開業マニュアル

開業マニュアル

店舗開業の資金シミュレーション

資金シミュレーション

店舗開業などの不動産用語集

不動産用語集

賃貸に関するQandA

Q&A