物件マニア 売買版

暮らしに役立つ豆知識

省エネ生活のすすめ【リビング編】

お家で生活する時、リビングにいる時間は結構多いはずです。テレビや照明などリビングでできる省エネテクニックを見てみましょう。照明器具照明器具の掃除ランプやかさが汚れると、明るさは極端に低下します。ダイニングキッチンなどの汚れやすい場所は、こまめにお手入れしましょう。点灯時間を短く長時間部屋を空けるときは消した方が経済的です。蛍光ランプは極端に頻繁に点滅させるとランプの寿命が縮むので注意して必要のない..

ペットと暮らすエトセトラ -パート2-

人もペットも共に心地よく過ごすためにペット共生型マンションの設備も現在では様々なアイデアや工夫、使い勝手も考えられています。大切なペットとの暮らし作りを更に向上させてくれる最新の設備をご紹介します。ドア・窓ペットドアペットが自由に出入りできるくぐり戸。くぐり戸の大きさは様々ですが、大体の設計では、猫ちゃんや小型犬が通る事を設定されている事が多い様です。しかし、最近では、小型から中型のペットが通り抜..

省エネ生活のすすめ【キッチン編】

キッチンは毎日使う場所。だからこそ工夫次第で省エネ効果が期待できます。家電製品の使い方や調理の仕方など事細かくチェックして、キッチンでできる省エネテクニックを見てみましょう。冷蔵庫24時間通電している冷蔵庫は少しのことでも節約に気を遣いたいところ。まずは「詰め込まず、開閉を減らす」こと。熱いものは冷めてから入れることで余分なエネルギーが消費されるのを防ぎます。また、設置場所などにも気を付けて効果を..

ペットと暮らすエトセトラ -パート1-

少子化や核家族化が進むにつれてペットブームには拍車がかかってきています。だから家族の一員としてペットと共に暮らせる住宅が人気を集めています。その中でも「ペット可」「ペット共生型」とは何が違うのでしょう？ペット可住宅ペット可住宅とはペットのことを考えてつくられたものではなく、できあがった住宅に単に「ペットを持ち込んでもOKですよ」と許可している住宅のことで、賃貸マンションなどに多く見られます。貸主が..

防犯対策の心得【毎日の対策】

賃貸住宅での、「犯罪」特に女性を対象とした犯罪は、なかなか減りません。「ピッキング」「空き巣」「ストーカー」「盗聴・盗撮」は、年々手口も巧妙にな り、凶悪犯罪に繋がるケースが多くなっています。オートロックが付いているし、管理人もいるから安心と思っていては大間違いです。生活 〜帰宅時や毎日の暮らしに工夫をする〜留守のそぶりを見せない一人暮らしの場合、働いていたり、付き合いだったりと、一日の半分以上の..

防犯対策の心得【室内をチェック】

室内では防犯のための設備が充実しているかを確認しましょう。物件によっては設備がついていない物もあります。そうした場合は市販されている防犯グッズで対策しましょう。室内をチェック 〜セキュリティ設備の充実度をチェックする〜玄関ドアのチェックカギを開けるのに時間がかかるドアはドロボーにとっても発見されやすくなるので、嫌なものです。郵便受けから室内が覗けそうな場合は、内側から目隠し等を しましょう。また、..

防犯対策の心得【建物をチェック】

建物をチェック 〜建物の外も中もすべてチェックする〜現地見学に行ったら、まずは建物の周辺をぐるっと回りましょう。建物のつくり自体で侵入されやすいかどうかがわかります。オートロックや防犯カメラなどの設備もわすれずに！足場や死角になる場所はないか侵入されやすそうな足場になる物はないか等建物の周りを探ってみましょう。ポイントは自分がドロボーだったらと考えて見る事です。不審者が潜んでいられる場所がないか、..

防犯対策の心得【周辺環境をチェック】

周辺環境をチェック 〜昼間だけでなく、夜の環境もチェック〜街の様子や帰り道の安全度は現地に行かないと分からないものです。実際に駅から物件までの道を昼も夜も歩いたりして確認しましょう。暮らしたい街の治安を知る治安の良し悪しは気になる所です。今では街の犯罪統計資料を各地域の警察HPで見る事ができる他、ネットの掲示板等で情報をチェックする事もオススメで す。地域の安全を守るために防犯運動を行っている地域..

引越しマニュアル — 公共料金に関する手続き

電気、ガス、水道といったライフラインの手続きについては、それぞれの事業者に連絡して引越前の使用中止手続きと引越後の使用開始手続きを行う必要があります。【電気に関する手続き】引越の1週間くらい前までに、検針票や領収書に書いてある電力会社の営業所に電話をし、移転の旨を連絡しましょう。移転の連絡をすると引越当日に電力会社の人が来てメーターを確認し、料金の精算を行います。新居では、ブレーカーのスイッチを入..

間取り図講座【間取りの種類】

実際に間取り図を見比べて、間取りの種類・見方を解説します間取りタイプの違い１R【ワンルーム】とはキッチンと部屋の間に仕切りがなく一体化している構造。 キッチンが部屋の中にあるタイプや、部屋までの廊下にあるタイプがあります。 1Kや1DKと比べて家賃が低く設定されている物件が多く、 ユニットバスが多いですが、専有面積が広い物件ではバス・トイレが別の物件もあります。 家賃が安めなので、毎月の費用を抑え..

間取り図講座【間取り図の略称】

間取り図に出てくる「K」や「LDK」の意味は？「DK」と「LDK」の違いは？など間取り図の基本の見方を解説します間取り図によく使われている略称R 【ルーム】ルーム（Room）のこと。K 【ケー】キッチン（Kitchen）のこと。 Kの前の数字はキッチン以外の部屋の数を表しています。DK 【ディーケー】ダイニングキッチン（Dining Kitchen）のこと。 キッチンに食事スペース（ダイニング）と..

引越しマニュアル — 荷造りのポイント

引越する際に、荷物の破損などのトラブルを防ぎかつできるだけコンパクトに引越するためには、しっかりと荷造りしておくことが重要です。荷造りの基本的なルールとしては以下のようなものがあります。普段使わないものから優先的に片づけていくこと。すぐに必要のない書籍や雑誌など重いものから始めて、来客用の食器やオフシーズンの衣類などをダンボール箱に詰めれば、重ねて置くことができます。ダンボールの中身が、外から見て..

引越しマニュアル — 家具や備品を購入

引越にあたって買い替えや新規購入が必要なものは、事前にまとめてリストアップしておくとよいでしょう。 その際、特に気をつけておくと良いのは次のようなものです。【カーペット】新居に家具等を据え付ける前に敷いておく必要があります。特に部屋の間取りに合わせて特注する場合には時間がかかりますので早めに購入しておくことをおすすめします。例えば、新居の内覧の際、カーペット事業者に採寸にきてもらうとよいでしょう。..

引越しマニュアル — 不要品の処分

引越するにあたり、新居には適さず買い換えなければならないものや新居にすでに備え付けられているものについては、現在使用しているものを不要品として処分する必要があります。処分の仕方としては、“周りの人に引き取ってもらう”、“売却する”、“ゴミとして捨てる”の3パターンがあります。時間にゆとりのある人は、価値のありそうなものをインタ..

引越しマニュアル — 引っ越し業者の選び方

引越事業者を選ぶ際は、はじめから１社に決めつけてしまうのではなく複数の引越事業者に見積依頼をしたうえで比較しながら決めるほうが、お得にしかも納得して引越ができます。そのためには１社ずつ電話で要件を細かく伝える必要があり面倒ですがインターネット上の引越見積サイトなどを利用すると手早く簡単に依頼することができ、とても便利です。各社から引越の見積が出てきたら、見積価格だけでなく以下のような基準も合わせて..

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