大阪市北区長柄東の売買分譲中古マンション物件

大阪大阪市北区中古マンション詳細

緑の管理人

外観

住むに適した家って
どんな家なんでしょう？

駅近？
確かに駅に近いと
何かと便利ですね

しかし
駅に近いと言う事は
それだけ騒がしく
そして治安も悪くなりがちです

今回のお部屋は
そんな疑問と葛藤するようなお部屋です

何故なら・・・
最寄駅は
地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線
「天神橋六丁目駅」徒歩約12分

決して駅近とは言えません

しかし・・・
圧倒的な住環境！！
敷地内には管理された樹木が
綺麗に配置され
都合よく木陰を作りだしたエントランス前

交通量の少ない道路向かいには
これぞ日本という樹木
そう
桜が立ち並びます♪

ちょっとした散歩程度の距離で
綺麗に色づく桜が楽しめます

駅からの程良い距離感
だからこそ可能な広い敷地
いつでも子供さんを
自由に遊ばせることが可能です

イヤイヤ
周辺環境も大事だけど
建物はどうなの？
その言葉まっておりました

平成22年築の外観は
見事に緑とマッチして・・・

え！？

緑の話はもう良いですか？
綺麗な外観どおりの共用部分です

しかも
☆宅配ＢＯＸ☆
☆コンシェルジュサービス☆
☆24時間常駐管理☆

小さな子供さんがいる方は
☆キッズルーム☆
(無料)

ご友人やご家族が遊びに来たときは
☆ゲストルーム☆
(2,000円/1泊)

☆パーティールーム・スタディールーム☆
(100～300円/1時間)

室内設備も充実
☆バリアフリー構造☆
☆オール電化住宅☆
(お手入れ簡単なＩＨコンロ)
☆床暖房☆
☆ディスポーザー☆
☆食洗機☆
(家事に掛ける時間が減ります)
☆浴室暖房乾燥機☆
(ミストサウナあり)

ペット飼育可なので
バルコニーにはスロップシンクもあります

広い敷地だからこそ可能な
総戸数432戸！！
共有施設が充実しながら
管理費・修繕積立金が安いのは
そのおかげ♪

豊富な駐車場も
1Ｆ屋根あり：9,500円
2Ｆ屋根あり：4,500円
3Ｆ屋根なし：3,500円

こんな物件が

月々支払い約８９，１９０円！！
（借入額3,280万円/35年/変動金利0.775％･銀行、審査状況により変動します。）

今のお家賃と比べてみて下さい。

資金の気になる方は住宅ローン相談だけでも承ります。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

あっ、そうそう

徒歩約5分にある
「長柄東」バス停から大阪駅までは
約13分で到着します♪

物件概要

成約状況
価　格	-
	管理費(月額)：-
	間取り	3LDK　専有面積：78.29m²　23.68坪
		共有面積：-（-）
バルコニー面積：13.4m²（-）

所在階数	8階	方角	南西角部屋
備考	-

物件基本情報

所在地	大阪府大阪市北区長柄東2丁目 googleマップでみる
交通	大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩 12分大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩12分阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩12分

物件構造	鉄筋コンクリート	物件階層	地上15階建	物件種別	マンション
完成年月	2010年1月	総戸数	432戸	建築条件	-
建物面積	-（-）	土地面積	-（-）	その他面積	-
健ぺい率	-	容積率	-	用途地域	第二種住居地域
駐車場	有　料金：3,500～9,500円
物件設備	エレベーター防犯カメラオートロック宅配ＢＯＸ駐車場駐輪場バイク置き場電話配線収納全室収納ありクローゼットクロゼット２つ以上シューズボックスキッチン収納充実床暖房TVインターホンコンロ３口以上IHクッキングヒーター食器洗浄機冷蔵庫置き場浴室乾燥暖房機能追い炊き給湯シャンプードレッサー風呂トイレ別独立洗面脱衣所ウォシュレット室内洗濯機置場角部屋
周辺環境	コンビニ：徒歩約4分　スーパー：徒歩約10分　毛馬桜之宮公園：徒歩約4分　保育所：徒歩約5分　豊仁小学校：徒歩約12分　新豊崎中学校：徒歩約4分
学校区（小学校）	豊仁小学校
学校区（中学校）	新豊崎中学校