大阪市西区西本町の売買分譲中古マンション物件

大阪大阪市西区中古マンション詳細

都会の癒しと！

物件画像

ヒーリングポイント【靭公園】徒歩３分！

緑豊かな癒しと安らぎを満喫できる！

交通面も文句なし。

地下鉄四つ橋線『本町』歩いて２分

地下鉄中央線『本町』歩いて４分

地下鉄御堂筋線『本町』歩いて６分

北も・南も・東も・西も全てにおいて交通至便！！

味がありブラウンタイルの落ち着きのある外観は、
管理の行き届いた綺麗なエントランスでお出迎え！

室内は現状使いにくい２ＬＤＫですが、
改装することにより劇的に変化を遂げる！
いや、外観が味のある造りですので、
デザインに改装することに意味を持つ。

１ＬＤＫにするも良し！
ビック１Ｒにするも良し！
大事なのは、室内の雰囲気！！

売買価格　　＋　　改装費　　＝　合計金額
１２６０万円　＋　３００万円　＝　１５６０万円

『収益』
　家賃　　×　１年間　÷　購入金額　＝表面利回り
１３万円　×　１２　　÷　０.１　　＝　１０％

安く見積もって１０％で回ります。
もちろん改装したてはもう少し家賃上げても大丈夫！

お見逃しなく。。

物件概要

成約状況
価　格	-
	管理費(月額)：-
	間取り	2LDK　専有面積：56.6m²　-
		共有面積：-（-）
バルコニー面積：5.44m²（-）

所在階数	-	方角	西向き
備考	-

物件基本情報

所在地	大阪府大阪市西区西本町1丁目 googleマップでみる
交通	大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩 2分大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩5分

物件構造	鉄骨鉄筋コンクリート	物件階層	地上14階建	物件種別	マンション
完成年月	1980年7月	総戸数	-	建築条件	-
建物面積	-（-）	土地面積	-（-）	その他面積	-
健ぺい率	-	容積率	-	用途地域	-
駐車場	有　料金：33000
物件設備	エレベーター防犯カメラ駐車場駐輪場
周辺環境	-
学校区（小学校）	明治小学校　花乃井中学校
学校区（中学校）	-