大阪市城東区中央の売買分譲中古マンション物件

大阪大阪市城東区中古マンション詳細

蒲生4丁目、収益1棟マンション

室内（キッチン）

◆長堀鶴見緑地線「蒲生4丁目」駅より徒歩6分

区役所や警察署などの施設が集まる「中央１丁目」
店舗なども多く、生活便利なエリアです。

【収益1棟マンション　鉄骨造５階建　３３室】

１９８２年９月に建てられた、賃貸マンション。

店舗：３室
住居（１Ｋ）：３０室

◆現況：３３室中、２８室を賃貸中。
退去時に、順次リノベーションを実施。

●現状収入：２，０２０．０万円
　→現状利回り：８．１％
●満室想定：年収２，３６４．４万円
　→満室時予想利回り：９．５％

※収入は、賃料・共益費・水道料金の合計です。
保証金返還債務金額：２，１５０，０００円

通勤アクセスのいいエリアなので、
安定したご入居を見込める物件です。

お問い合わせ、お待ちしております。

物件概要

成約状況
価　格	-
	管理費(月額)：-
	間取り	--　専有面積：-　-
		共有面積：-（-）
バルコニー面積：-（-）

所在階数	5階	方角	北向き
備考	-

物件基本情報

所在地	大阪府大阪市城東区中央1丁目 googleマップでみる
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩 6分

物件構造	鉄骨造	物件階層	地上5階建	物件種別	マンション
完成年月	1982年9月	総戸数	-	建築条件	-
建物面積	905.59m²（-）	土地面積	260.25m²（-）	その他面積	-
健ぺい率	60％	容積率	300％	用途地域	準工業地域
駐車場	-
物件設備
周辺環境	-
学校区（小学校）	-
学校区（中学校）	-