大阪の店舗・事務所・倉庫・工場について「居抜き物件とは？」の記事

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投稿日：2023.07.03

居抜き物件とは？

「居抜き」とは

そもそも「居抜き」とは、前契約者（入居者）の設備や内装、造作物が残っておりスグにでも営業を始めやすい状態です。

飲食店や物販店、美容室やエステ、クリニック等、様々なものが存在しています。

居抜きといっても、前契約者が使用していた内装、設備、備品等が残っており、看板だけ変えればスグに営業できる状態の物件や、一部の造作や設備が残されており、新たに改装工事が必要な物件と様々なケースがございます。

また、賃貸借契約には「居抜き」という言葉は無く、契約書は普通の賃貸借契約になります。