物件マニア

毎月の支払いをおトクに

数ヶ月分の家賃が無料になるフリーレント

フリーレントとは入居後一定期間の家賃が無料になるシステムです。無料期間は、物件や契約にもよりますが1カ月〜3カ月程度が大半となっています。

探す人が少ない時期やなかなか借り手が見つからない部屋などを借りてもらいやすくする手段として行われています。物件の条件などにこだわって探す人より、とにかく安くという人向きでしょう。

また、無料の間だけ住むことができないよう、フリーレント期間終了後、すぐに退去できないような特約が付けられていることが多いので注意が必要です。

改装可能物件で改装したい場合は、住める状態になるまでの作業期間にあてる事もできるのでお得です。

家賃をクレジット払いにしてポイントを貯める

家賃支払いに指定のクレジットカードを利用すると、払った額に応じてポイントが貯まるというサービスが最近増えています。
システムは会社によって異なりますが、貯まったポイントは同じ不動産会社の物件へ住み替える際に家賃に充当できたり、航空会社のマイレージや他のポイントサービスに交換することもできる様です。
電子マネー機能が付加されていたり、スポーツクラブやレンタカー、引越しその他の割引サービスを受けられるものもあります。さらに、家賃支払いが口座振替で行われるので、普通に家賃を振り込むより振込手数料等を考えると安く済む場合もあります。こまめに長く利用すれば、意外におトクなシステムといえるでしょう。

インターネット設備のある物件を選ぶ

お部屋探しをしていると、物件情報に『インターネット完備』とか『インターネット導入済み』と出ているものがあります。

これはアパートを建設するときに大家さんが提携した光回線を各部屋まで、すでに開通させている物件です。設備として入っていると、工事の必要がなく、提携先の業者に申し込むだけですぐにインターネットを使用することができ、月々の料金もお得です。

料金は3000円以下のところがほとんどで、更に解約金もありません。