大阪市住之江区新北島 「お一人様・ルームシェア・事務所なんでも？」マンション 賃貸：物件マニア賃貸売買版 [大阪]

今回ご紹介するのは、大阪市住之江区新北島3。
大阪メトロ四つ橋線「住之江公園駅」徒歩7分
南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩7分
南港ポートタウン線「平林駅」徒歩9分
の、2WAY利用可能な場所。

住之江通り沿いにあり、スポーツ複合施設のマグスミノエや
住之江ボートレース場、住之江公園など
大きめな施設や公園が多いエリアとなってます。

また、南に行けば大阪湾に注ぐ一級水系の本流でもある
大和川が流れており、川沿いには歩行者専道などもあります。
休日にのんびりお散歩などができる場所がたくさんです。

住之江通り沿いのマンション

そんな場所に建つ、5階建てのマンション。
外観はホワイトなタイル張りになっており
中規模で一般的なマンションといった感じです。

エントランス前には屋根付き駐輪場もあり
エントランスにはマンションプレートが配置。
よくあるマンション的な感じですが、植栽もあり
管理も行き届いていて、安心感があります。

使い方で変わる部屋

お部屋は、27.03平米の2Kタイプ。
部屋割りは、キッチンエリアがあり
2部屋共に5帖となっています。

※お部屋の写真が反転になっています。
別階の同タイプのお部屋の写真ですので
あらかじめご了承くださいませ...

こちらが玄関。
床はダークな大きめタイルとなっており
ちょっとした凹みになったスペースがあり
小さめなシューズボックスなら置けそうです。
または、靴箱をそのまま縦に並べるのも良さそう。

玄関を入るとすぐにあるのが、室内洗濯機置場です。
こちらはキッチンエリア内なので
あまりゴチャゴチャしないように工夫が必要そうです。

コンパクトで理にかなった水回り

キッチンは、IHクッキングヒーター1口と
小さなシンクのある、一人暮らし向けコンパクトタイプ。
冷蔵庫の置き場所があまりないので、キッチン下に
収める形になりそうです。
もちろん、居室に置くこともできます。

こちらは、水回り。
完全ユニットバスとなっております。
トイレ・洗面・バスが一つになってコンパクトに
まとめられた、無駄のない作りです。
トイレ・バス別室が良い方には不向きですが...

ある意味、全部シャワーなどで洗い流せるので
清潔に保てそうでもあります。
ユニットバスも意外と良いです。

2部屋は同じような作り

一つ目のお部屋。
先に書いた通りどちらのお部屋も5帖の広さ。
普通にベッドやPCデスクなどを置ける感じです。
窓は2面にあり、一つはバルコニーへ出られます。

収納もそれぞれのお部屋に付いており
小さいながらも、しっかり仕舞えそうです。

こちらも同じく、5帖の洋室。
フローリングも渋い色合いで良いです。
各部屋にはエアコンも付いており
色々な使い方ができそうですね。

こちらにも収納あり。どちらのお部屋も
形的には同じような感じの作りとなっています。
エアコン・収納・バルコニー付き。

共有部分には、コインランドリーがある様なので
先ほどのキッチンに冷蔵庫を置きたい場合は
室内選択版の上にベニアなどを敷いて
冷蔵庫を置くというのもできそうですよね。
もちろん、傷つけたりは絶対ダメですが...

完全振り分けで使い方次第

完全に振り分けられる2Kタイプのお部屋なので
一人で暮らす場合は、寝室とリビングに分けたり
ルームシェアにも大変便利な作りです。
部屋の大きさや収納・形も同じような感じなので
どちらかが良いという事もなく、平等にシェアできます。
キッチンで作る時間帯だけ、相談すれば
とっても良いシェアハウスとなりそうです。

また、こちらは事務所使いもOKなので、
片方は仕事部屋、もう一つは応接室などとしても
使い分けできそうです。
もちろん、片方はプライベート、片方は仕事場的な
SOHO使いもアリではないでしょうか？

と、使い道が色々と想像できるお部屋。
賃料もお安い方な上、敷金・礼金0円と初期費用も
安く抑えられるので、かなり魅力的です。
駅からもそこそこ近いのも良いポイントですね。

ルームシェア・事務所使いはご相談ください。

今回ご紹介した「お一人様・ルームシェア・事務所なんでも？」の物件はいかがでしたか？
「敷金・礼金0円と初期費用も家賃も安くて魅力！」と、おすすめ出来るお部屋です！
大阪で、「敷金・礼金0円」「ルームシェア」「住居兼事務所」などの賃貸物件をお探しなら、
マニアックな部屋情報をお届けする、「物件マニア」で！

気になる方はぜひ、お問い合わせ下さい！