大阪市西区新町 「ミニビルのメゾネットな最上階。」マンション 賃貸：物件マニア賃貸売買版 [大阪]

今回ご紹介するのは、大阪市西区新町1。
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」より徒歩4分と
堀江に続き、まだまだ人気の高い新町エリア。

近隣にはショップやカフェ、飲食店
スーパーやコンビニなども多く点在
人気の学校区、公園などもあり住みやすい場所。
少し足を伸ばせば心斎橋・なんばと
夕方からでも遊びに行ける立地です。
自転車さえあれば、便利すごせるエリアですね。

そんな場所に建つ、1964年築のレトロビル。
1Fには飲食店とサロンが入っている様です。
外観は綺麗に塗られており綺麗です。

その3F、4Fの最上階が今回のお部屋。
2つのフロアという所からも分かる様に
メゾネットタイプとなっています。
最上階のオーナーズルームといった感じ！
間取りは1LDK（57平米）と広々です！

まず、玄関から入ってすぐのお部屋。
こちらは、13帖と広々とした空間。
ホワイトな壁と天井に、フローリング仕様。

※小さく写っている緑のものは...

階段がおしゃれに配置された良い形の間取り。
階段を使ったインテリアなども
楽しめそうな作りとなっていますね。

※やっぱり緑のものが気になる...

STとなっている所は...
収納の様ですが、そこは現地でご確認を。

※何か、緑のもの...
正体はこの自由の女神像！
これは付いてきません...悪しからず...

さて、階段はこの通りホワイト一色。
壁にお洒落ポスターとかも似合いそうです。

メゾネット部分。16帖あるLDK。
天井高もあり、広々とした空間となっています。
壁や天井はホワイト、床はタイルカーペット仕様。
大きめの応接セットも置ける様な広さですよ。
天井には天窓の様な部分もあり、明るいです。

横には、3帖の小部屋とロフトがあります。
3帖なので、ベッドルームやウォークインとして
使えそうな感じで、すでにベッドが置いてありますが...
そこはモデルルームなので...

ロフト部はハコの様な作りになっており
ちょっとした収納スペースなどにも使えそうです。

そして、キッチン。
レッドがパキンっと目に入り込む
L字のおしゃれなカウンターキッチン。

後ろには窓もあり、換気もバッチリできます。
出窓仕様なので、物を置いたりもできますね。
右手には勝手口もあり、バルコニーもある様です。

結構ワイドなキッチンとなっており。
コンロはグリル付きのIH2口で安心。
シンクも大きくて洗い物も十分にできますよ。
作業スペースも十分にあり、色々料理できそうです。
収納面も充実しています。

水回りはユニットバス仕様となっており
無駄を省いたコンパクトな設計。
しかし、トイレにはしっかり温水洗浄便座付き。

そしてそして、もう一つの魅力。
それが、ルーフバルコニー！

人工芝にデッキを敷いた、広々10.5帖。
この広さは色々楽しめること間違いなしです。
植物だっていっぱい置けそうですね。
デッキの真ん中に写ってるのは、何でしょう...

実はこれ、BBQ用のアミでした！
ココに炭を置いたりして
ジュゥジュゥできます。楽しそうっ

と、まぁ、良い作りの最上階メゾネット。
そして＆ルーフバルコニー！
これはなかなか出無い、ミニビル最上階です。
しかも、エリアが新町！

その上、こちらは事務所・店舗としても
使えるそうですよ。飲食店はNGらしいですが...

3Fを事務所スペースにして、4Fは住居みたいな
ジュウキョ兼シゴトバとしても使えますね。
はたまた、両方事務所やお店としてなど...

住居としても、仕事場としても
なんせ、便利で人気なエリアです！

今回ご紹介した「ミニビルのメゾネットな最上階。」の物件はいかがでしたか？
「住居兼仕事場としても使える！SOHO・事務所OK!」と、おすすめ出来るお部屋です！
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