大阪市福島区福島 「隠れ家的エリアのおしゃれな居抜き路面店舗。」マンション 賃貸：物件マニア賃貸売買版 [大阪]

本日ご紹介するのは、大阪市福島区福島3。
JR東西線「新福島駅」徒歩1分
大阪環状線「福島駅」徒歩7分の場所。
大阪駅へのアクセスも良好。

都市部の集客力を活かした
ビジネス展開に最適な場所です。
隠れ家的な飲食店やバーが軒を連ねるエリアとして
人気があり、夜には大人の賑わいが広がります。

近隣には高層マンションが立ち並び
所得の高い住民層が多いのも大きなポイント。
カフェやバー、美容、小売など、さまざまな
業態に可能性を秘めた注目エリアです。

そんな場所の少し路地を入ると見えてくる
趣のある3階建ての戸建て。

その1階に位置する路面店舗のご紹介です。
居抜き物件で、ウッド仕立ての扉や窓枠が印象的な外観。
すでに完成された雰囲気が漂い、入居後すぐに
おしゃれな店舗としてスタートできます。

専用のポストも設置済みで、実用性もしっかり確保。
今の状態をほぼそのまま活かしても
雰囲気の良い店舗として営業が可能です。

店舗の側面には大きなダクトが設置されていますが
物件は基本的に重飲食は不可となっています。

店内は木目調の温かみあるカウンターがメインで
座席数は16席程度の広さ。シンプルながらも上質さを
感じるデザインで、カフェやバーなどさまざまな
コンセプトにフィットしそうです。

居抜きの現状渡しとなるため、準備も時短でき
営業を始められるのも嬉しいポイントです。

奥にはガラス張りのキッチンエリアがあり
調理スペースとバーエリアを分けた使い勝手の良いレイアウト。
作業の効率が考え抜かれた設計です。

エントランスを入ってすぐの場所には
ボックス席が設置されています。
店内全体が統一された木目調のインテリアで
洗練されたおしゃれな雰囲気を醸し出しています。

カウンターには大型の冷蔵庫を配置済みで
ドリンク類のストック管理にも便利。

反対側には専用トイレを完備。
タンクレス仕様でスタイリッシュなデザインに仕上がっています。
渋みのある床材とホワイトベースの配色が絶妙にマッチし
機能性と美観を兼ね備えています。

カウンターは8席分を確保し、ゆったりと座れる快適な作り。
訪れるお客様がリラックスして過ごせる空間を提供します。
さらに、コロナ対策としてビニールカーテンやアクリル板が
準備されている点も安心です。

座席の下には荷物収納用のスペースが備え付けられ
実用的かつスマートな設計。現役で営業中の店舗ならではの
細やかな配慮が行き届いています。

さらに、一番奥には2人掛けのボックス席も用意されています。
プライベート感のある空間が魅力的です。

店内の天井は鉄骨仕様で高さがあり、開放感を演出。
ゆったりとした空間設計が心地よい雰囲気を生み出しています。

収納スペースも確保されており、さまざまな用途に対応可能。
また、壁面には操作パネルが集約されており
店内設備の管理もスムーズに行えます。

カウンターの中は本格的なバー仕様。
飲み物の提供や軽食の準備に最適で
作業スペースも十分に確保されています。
製氷機や冷蔵庫など、必要な設備が揃っています。

カウンター背面は全面収納棚となっており
お酒やグラスを美しくディスプレイすることが可能。
ワイドな設計で使い勝手も抜群です。

奥の厨房スペースには、オーブンやガスレンジ
冷蔵庫などの設備が整っています。
一人または二人での作業に適した設計で
効率よく調理が行えます。

さらに厨房には流し台や製氷機も完備されており
機能性の高さが際立ちます。

このまま営業を開始できる状態で
設備投資を抑えられる点も大きな魅力です。

今回ご紹介した福島区福島3丁目の路面店舗は
隠れ家的な雰囲気と完成度の高い内装が特徴。
アクセスの良さと、すぐに営業できる居抜き物件
ならではの充実した設備は必見です。

カフェやバーをはじめ、幅広い業態にフィットするこの物件で
理想のお店作りをスムーズにスタートしませんか？
重飲食は不可ですが、それ以外の飲食業やサービス業など
お気軽にご相談ください！

今回ご紹介した「隠れ家的エリアのおしゃれな居抜き路面店舗。」の物件はいかがでしたか？
「好立地で抜群の集客力を誇る店舗！整った設備で、カフェやバーなど多彩な業態の開業もスムーズに実現！」と、おすすめ出来るお部屋です！
大阪で、「店舗物件」「居抜き店舗」「路面店」賃貸物件をお探しなら、
マニアックな部屋情報をお届けする、「物件マニア」で！

気になる方はぜひ、お問い合わせ下さい！