大阪市西区立売堀 「タイルがヨキなリノベヤ。」マンション 賃貸：物件マニア賃貸売買版 [大阪]

今回ご紹介するのは、大阪市西区立売堀4丁目。
大阪メトロ中央線「阿波座駅」徒歩3分。
大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩3分。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩7分。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩9分の場所。
本町まで電車で1駅という都心のど真ん中ながら
適度に落ち着いた住環境が広がるエリアです。

日々の買い物は、駅徒歩約2分のフレスポ阿波座が
便利な距離感で、万代やドラッグストア
セリア、西松屋、セカンドストリートなど
暮らしに必要なお店がひとところにまとまっており
生活動線がきれいに整います。

阿波座駅すぐにはライフ阿波座駅前店もあり
深夜0時まで営業しているのも忙しい都心暮らしには
助かるポイント。少し足をのばせば
総面積9.7haの靱公園もあり
バラ園やケヤキ並木に囲まれて
四季を感じながら過ごせる
都心のオアシス的環境。

北側の京町堀エリアには
感度のいいカフェや雑貨店も点在しており
休日の街歩きも楽しめます。
立売堀は四つ橋線、中央線、千日前線、長堀鶴見緑地線の
4路線に囲まれた、動きやすさが魅力の立地です。

そんな場所に建つ、赤茶のタイル張りが街並みに
馴染むクラシカルな分譲タイプマンションです。
10階建のしっかりとしたスケール感がありつつ、
あたたかみのある外観で都心らしさと程よい落ち着きが
共存している印象。共用部にはオートロック
宅配BOX、エレベーター、自転車置場が備わっており
備わっており、都心暮らしに必要な機能がひと通り整っています。
廊下のタイル張りも個性のあるデザインで帰宅時の気分も上がりそう。

お部屋は7Fに位置する角部屋2LDK（66.4平米）。
リノベーション済みのデザイナーズルーム。
ペットも飼育可能（条件有）で二人入居も可能。
タイル使いがおしゃれなお部屋です。

玄関を開けると、ホワイトを基調にした
すっきりとした空間。壁にはガラスのスリットが入り
光が抜ける遊び心ある設計で、ちょっとしたデザイナーズ感を
プラスしてくれます。シューズボックスも備わっており
入り口まわりの収納も安心。黒い床と白壁のコントラストが
ホテルライクな雰囲気を演出してくれる玄関です。

キッチン横から見たLDK。グレーがかったモルタル調の
フロアと、黒・茶・グレーの大判タイルウォールの組合せが
空間にぐっと引き締まりを与えてくれます。
視線が奥まで抜ける角部屋らしい伸びやかさもしっかり感じられる一角。
リノベならではのデザイン性がストレートに伝わるエリア。

キッチンとLDKをまとめて見渡せる位置から。
グリーンのモザイクタイルが映えるキッチンと、
奥には黒タイルのアクセントウォールがある広がりのある
リビングが組み合わさり、個性的でデザイナーズらしい
空気感が漂います。モルタル調仕上げとフローリングの切り替えで
生活シーンに変化が出る作り。

洗面スペースは、ヴィヴィッドなイエローの
モザイクタイルがアクセント。ホテルライクなスクエアボウルと
木目の棚板の組み合わせがちょっぴり遊び心のある仕上り。
横には洗濯機置場もあり、毎日の身支度と家事動線が
コンパクトに完結する設計です。

近づいて見ると、深さのあるスクエアボウルと
シンプルな水栓金具。黄色のモザイクタイルが
しっかり主張しつつも、白いボウルとのコントラストが
見ていて気持ちのいいバランス。ちょっと洗うだけの仕草も
絵になりそうな空間です。

浴室はベージュトーンのタイル調パネルでまとまった
ホテルライクな雰囲気。浴室テレビ付き（残置物扱い）
追い焚き＋浴室乾燥機もありバスタイムをゆったり過ごせる
設備の充実ぶり。広めの浴槽でしっかり浸かれる
日々の暮らしを格上げする一室。

独立したトイレスペースは、手洗いカウンター付きで
機能性もしっかり。温水洗浄便座も完備されており
上部に棚も用意されているので生活感の出やすい小物類も
すっきり整理できます。窓があり、明るさと開放感が
ちゃんと感じられる独立トイレ。

キッチンは3口ガスコンロを備えたシステムキッチン仕様。
グリーンのモザイクタイルがアクセントになっており、
ダークなキャビネットとのコントラストがシックで
デザイナーズらしい表情に。横にはダブルドアの収納も
用意されていて、パントリー的な使い方も
できそうな頼もしさです。

別アングルから見ると、3口ガスコンロ＋シンクの
広めの作業スペースがわかりやすい構成。
グリーンタイルとブラックの
キャビネットのコントラストが
個性的で、料理する時間がそれだけで楽しくなりそう。

LDKは黒タイル＆ブラウンのアクセントウォールが効いた
印象的な空間。3つの黒い扉が並ぶレイアウトは
重厚感もありつつ、ラフな床仕上げと組み合わさり
ラグジュアリーとデザイナーズが
交差する独特の雰囲気。広さと表情の両方を楽しめる
リノベならではのLDKです。

反対側から見ると、シンプルな白壁とやわらかな
ペンダント風照明が空間を整えてくれます。
キッチンの存在感と居室部分の余白感のバランスが
絶妙で、家具次第でいくらでも表情を変えられそう。

洋室の一室はLDKと続いた広めの空間で
フローリングの温もりとスポットライトの組み合わせが
ぐっと上品な印象。黒タイルがラインで入る壁面が
さりげないアクセントになり、洋室というよりも
セカンドリビング的に使える幅広い使い勝手がうれしい。

別の角度から見ると、スポットライトのレールが
すっきり走っていてギャラリーのような落ち着き。
LDKとつながる開口部もあり、開け放てばより伸びやかに
使えるレイアウトです。

もうひと部屋の洋室は、シンプルで落ち着いた
寝室向きのちょうどいい広さ。窓もしっかり配置されており、
採光や換気面でも安心です。黒のクローゼット扉が
さりげないアクセントになり収納面でも頼もしい一室。

LDKの先には、光がたっぷり入る
インナーバルコニー的なスペース。
フローリング張りなのでちょっとした作業や
植物を置く場所として、あるいはくつろぎのスペースとして
使い方の自由度が広い贅沢な余白。エアコンも設置済みです。

洋室にはオープンタイプのクローゼットも備わっており
衣類の出し入れがしやすい設計。
窓側からの自然光もしっかり入り明るく開放的な印象。
日々の身支度もスムーズに進められそうな空間です。

バルコニーからの眺望は、抜け感のある都心らしい街並み。
北向きながら7階の高さと角部屋ならではの開口部により
空が広く見える気持ちよさがしっかり感じられます。
「都心暮らし」を日常で実感させてくれる一枚です。

築年数を重ねた建物ならではの落ち着きと、内装リノベで
ぐっとデザイン性を高めた個性派の角部屋2LDK。
モルタル調の床やタイル使いにこだわりが感じられ、
ラフさと上質感がうまく同居した独特の雰囲気。

66平米のゆとりある広さにインナーバルコニー的な
余白スペースまでプラスされ、暮らし方の幅が広く取れる作り。
2人入居やペット相談、角部屋ならではの開放感など、
都心暮らしに求めたい条件もしっかり押さえています。

今回ご紹介した「タイルがヨキなリノベヤ。」の物件はいかがでしたか？
「ラフなモルタル床とタイル使いが、ラグジュアリー感をプラスするおしゃれ空間。」と、おすすめ出来るお部屋です！
大阪で、「リノベーション」「デザイナーズ」「角部屋」賃貸物件をお探しなら、
マニアックな部屋情報をお届けする、「物件マニア」で！

気になる方はぜひ、お問い合わせ下さい！