大阪市西区立売堀 「螺旋階段が彩る、最上階プライベートメゾネット」マンション 賃貸：物件マニア賃貸売買版 [大阪]

今回ご紹介するのは、大阪市西区立売堀1。
大阪メトロ四つ橋線「本町駅」徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「本町駅」徒歩7分
大阪メトロ中央線「阿波座駅」徒歩8分。
と、複数路線が使えて、都心への移動もスムーズな立地。
本町駅周辺はオフィス街の印象が強いものの
立売堀エリアまで足を伸ばすと落ち着いた住宅街と
昔ながらの問屋街が混ざる独特の街並みが広がっています。

買い物環境としては、スーパー成城石井西本町店や
KOHYO西本町店が徒歩圏内にあり、コンビニ・ドラッグストアも
近くに揃っているため、日常使いに困ることはなさそう。

少し北に歩けば靱公園があり、バラ園や緑道を歩きながら
気分転換できるのも魅力。南船場や心斎橋エリアも
徒歩圏内なので、休日のお出かけも気軽に楽しめる距離感です。
利便性と落ち着きのバランスがとれたエリア。

そんな場所に建つ、シャープなラインが印象的な
9階建ての分譲タイプマンション。
グレーとホワイトを基調にした外観に、バルコニーの陰影が映える
スタイリッシュな佇まい。道路に面した側には植栽もあり
都心のビル街の中にふっと抜け感を与えてくれる存在感があります。

夜になると印象は一変。バルコニー部分の間接照明が
建物を縦のラインで美しく照らし
昼とはまた違うラグジュアリーな表情に。
エントランスにはRitz SQUAREのロゴが浮かび
ホテルライクな特別感を演出してくれます。
共用部にもこだわりが感じられるデザイナーズです。

共用エントランスは、白いタイル張りの壁と
温かみのある木扉の組み合わせ。ホテルのような上品さがありつつ
重厚感も感じられる空間。オートロック・宅配BOX・
TVモニターインターホン（録画機能付）と、セキュリティ面の安心感も
しっかり整っています。

内部の共用ホールは、タイル張りの壁と
スリットから入る自然光が柔らかい雰囲気を作る一角。
落ち着いたトーンでまとまっており、帰宅したときの「ただいま」が
ちょっと特別に感じられそうな空気感。ワンフロア1戸の独立性も
このマンションの大きな魅力です。

お部屋は、8階・9階・屋上をまるごと使う
1LDKのメゾネットタイプ（84.73平米）。
LDK17.5帖＋洋室8帖という広々とした間取りに
ルーフバルコニー30平米、屋上専用テラス33.56平米という
贅沢すぎる仕様。小型犬相談可、インターネット無料
礼金・家賃も相談可と、柔軟な条件も魅力です。

玄関を入ると、すぐ目に飛び込んでくるのが
天井までの大容量シューズBOX。
靴の出し入れがしやすいオープン棚と扉付き収納が
バランスよく組まれていて、家族分の靴もすっきりまとまる頼もしさ。
奥には螺旋階段の足元が見え、これから始まるメゾネット暮らしへの
ワクワク感を高めてくれます。

ウォークインクローゼットは木の棚板と
ハンガーポールが一体化したシンプルで使いやすい仕様。
ダークブラウンの床が空間を引き締めてくれて
クローゼット自体に上質な雰囲気が漂います。
衣類やスーツケースもゆとりをもって収納できるサイズ感。

トイレは、グレートーンのモザイクタイルが
さりげない個性をプラスするおしゃれな仕上がり。
手洗いカウンターとラウンド型のミラーが
ホテルライクな空気感を作り出していて
独立した空間としてもリラックスできるサイズ感です。
窓もあり、明るく爽やかな印象。

キッチンはステンレスの大判カウンターに
3口ガスコンロ・食洗機・浄水器を備えた
本格仕様のシステムキッチン。
奥にはパントリーのような収納スペースも確保されており
料理する人にとってうれしいポイントがたくさん。
シンクとコンロが横並びの広々レイアウトで、2人で並んで作業もできそう。

LDKの一角には、造作のユーティリティデスクが
備え付けられています。木のカウンターと
白い収納が組み合わさったデザインで、在宅ワークや読書
ちょっとした書き物にぴったりのコーナー。
上部には飾り棚もあり、お気に入りの本や雑貨を並べて
自分らしいワークスペースが作れます。

17.5帖のLDKは、ダークブラウンのフローリングが上品に
光を反射する落ち着いた空気感。
壁一面に大きな窓があり、ルーフバルコニーへと続く設計で
インナーテラス側にも光が抜ける開放感。
左奥に見える吹き抜けが、このメゾネットならではの
立体感を強調してくれます。

別アングルから見たLDKは、螺旋階段がインテリアの
主役のようにそびえる、ドラマチックな空間。
キッチンカウンターとのバランスも美しく
住むだけで気分が上がるような空間構成です。
家具を置く余白も十分にあり、ラグジュアリーにも
シンプルにも仕上げられる懐の深さ。

ルーフバルコニーはタイル張りの広々サイズ。
都心らしいビュー越しに光がたっぷり入り
洗濯物を干したり、朝のコーヒータイムを楽しんだり
日常使いの自由度がとにかく高い。
ガーデニングを始めるのも良さそうです。

8階と9階をつなぐ螺旋階段は、ホワイトのスチール仕上げで
軽やかなデザイン。踏み面はノンスリップ加工になっていて
見た目だけでなく使い勝手も配慮されています。
螺旋階段がある暮らしというだけで、日常がぐっと特別なものに
変わってくれそう。

2階部分（9階）にも玄関側と同じく
大容量の収納が備わっています。
扉が開くと中は段が細かく、靴以外にも本や日用品まで
柔軟に収められる仕様。横には2階用の手すり付き階段もあり
動線まわりもすっきり整っています。

寝室は約8帖の広さ。窓際にはインナーテラスが続いていて
朝の光がやわらかく差し込む気持ちのいい空間。
ダークブラウンの床と白い壁のコントラストが上品で
寝室というよりはちょっとした書斎にも使えそうな
余裕のあるサイズ感。

寝室の収納も3面分の大容量クローゼット。
観音開きで全開できるタイプなので、中の状態が
ひと目で見渡せて使いやすい。
ハンガーポールも左右に分かれていて、家族2人分の衣類を
分けて収納するのも簡単。収納の充実度は
このメゾネットの大きな安心材料です。

9階フロアには、ミニバーが備え付けられています。
小型冷蔵庫付きのシンクとガラスのディスプレイ棚が
組み合わさったおしゃれな仕様で、ちょっと一杯を楽しむ
大人の時間にぴったり。寝室すぐ近くにあるので
深夜の水分補給にも便利です。

洗面化粧台は、ワイドなカウンターと
大型ミラーが備わったホテルライクな仕様。
下部には洗濯機置場も組み込まれており
家事動線もスムーズ。黒タイルの床と白いカウンターの
モノトーンコントラストが、シンプルかつ上質な
バスルームエリアを演出します。

浴室はドーム型のハイルーフ仕様で、
楕円形のグリーンバスタブが目を引く
シースルータイプ。タイル張りの仕上げが
スパのような雰囲気を作り、日々のバスタイムを
ぐっと贅沢な時間に変えてくれます。
浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯物もしっかりサポート。

インナーテラスは、ガラスの手すりが
開放感を強調するスタイリッシュな空間。
吹き抜けを通してLDK側にも光が届く仕掛けで
家のどこにいても明るさを感じられる設計になっています。
住宅というより、建築作品のような構造美です。

ルーフバルコニーは、都会のビュー越しに
青空が抜ける開放的な眺め。
タイル張りの床面が光をやわらかく受け止めてくれて
日中はリゾート感のある空気が流れます。
30平米という広さは都心の住まいとしては圧倒的で
非日常な空間を日常使いできる贅沢があります。

そして極めつけの屋上専用テラス。
グリーンのガラスフェンスと透水性のタイル仕上げで
解放感とおしゃれさが両立したプライベート空間。
33.56平米という広さは、ガーデニングやアウトドアリビング
愛犬の遊び場としても活躍してくれそう。

都心にいながら、空の下で過ごす時間が手に入る一角です。
縦に広がるメゾネットだからこそ味わえる、立体的な暮らしの楽しさ。
LDK・寝室・水まわり・ルーフバルコニー・屋上テラスと
シーンごとに居場所を変えられる贅沢な間取りが魅力です。

設備面もミニバー・ユーティリティデスク・シースルー浴室など個性派揃いで
住む人のセンス次第で無限に楽しめる一邸。最上階・ワンフロア1戸の
特別感をしっかり味わえる住まいといえます。

今回ご紹介した「螺旋階段が彩る、最上階プライベートメゾネット。」の物件はいかがでしたか？
「料理も作業も気持ちよくこなせるキッチンに、メゾネットならではのおしゃれな空間設計が光る」と、おすすめ出来るお部屋です！
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