大阪[賃貸物件] ブログ記事の詳細
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募集状況を確認する教室・店舗・事務所にも。下町の自由なシゴトバ掲載時情報
賃 料
130,000円 共益費：ー
敷金／礼金：ー／390,000円
保証金／解約引：ー／ー
間取り
ー 専有面積：45 ㎡
間取り画像をクリックしている間、拡大画像が表示されます。
基本情報
| 所在地 | |
|---|---|
| 大阪府大阪市福島区玉川4丁目 | |
| アクセス | |
| 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩3分 | |
| 物件種別 | マンション |
| 構 造 | 鉄骨造 |
| 完 成 | 1992年4月 |
| 階 層 | 地上6階建 |
| 駐車場 | |
| 駐輪場 | |
| バイク置場 | |
| 物件設備 | |
| エレベーター、駐輪場、都市ガス、電気・水道 | |
| 生活施設 | |
| ライフ玉川店まで 約280m スーパーサンコー野田店まで 約400m ローソン大阪玉川四丁目店まで 約120m スギ薬局野田店まで 約350m 玉川北公園まで 約200m 大阪福島玉川郵便局まで 約300m |
|
部屋情報
| 階 数 | 1階 |
|---|---|
| 方 角 | ー |
| 部屋設備 | |
| 業務用エアコン、簡易キッチン（流し台）、温水洗浄便座、独立トイレ、ガラス間仕切り、収納 | |
| 備 考 | |
| 事務所・店舗利用可、業種相談可（教室・物販店・事務所等）、重飲食不可、駅徒歩3分、3WAYアクセス | |
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| サイト名 | 物件マニア賃貸売買版 [大阪] |
|---|---|
| 記事番号 | b16875 |
BRUNO不動産株式会社
エイブルネットワーク肥後橋うつぼ公園前店
06-6459-4555
| 所在地 | 大阪市西区京町堀1-10-21 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄四ツ橋線 肥後橋駅7番出口より南西へ徒歩3分 |
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この物件のカテゴリ：
今回ご紹介するのは、大阪市福島区玉川4。
大阪メトロ千日前線「玉川駅」徒歩3分。
JR大阪環状線「野田駅」徒歩4分。
阪神本線「野田駅」徒歩7分。3路線が使えるので
どこへ向かうにも動きやすく
自転車があれば行動範囲もぐっと広がります。
駅徒歩3分の好立地に建つ
事務所・店舗向けの事業用物件です。
玉川エリアは、JR環状線「野田」駅や
阪神本線「野田」駅も徒歩圏にあり
なんばや梅田方面へのアクセスも良好。
下町らしい人情味を残しつつ
生活利便性もしっかり整った街です。
駅周辺にはスーパーやドラッグストア
コンビニもそろっており、働きながらの
買い物にも困りません。
少し歩けば商店街や飲食店も点在し
ランチや仕事帰りの立ち寄りにも便利。
落ち着いた住宅街の一角にあるため
教室やサロン、小さなオフィスなど
腰を据えて構えたい方に相性の良い立地。
物件は、1階に位置する約45平米の
事務所・店舗スペース。
玄関を入るとすぐに広がる開放的な空間と
ガラス間仕切りで区切られた個室
独立したトイレ・水まわりからなる
用途に合わせて使いやすい間取りです。
教室・物販店・事務所など
業種相談可となっているのも嬉しいところ。
※重飲食は不可となっています。
黒を基調にしたシックなファサードに
落ち着いた雰囲気の外観です。
タイル貼りの重厚感があり
1階に構える事業所としても
きちんとした印象を与えてくれます。
別角度から見た建物の様子。
1階部分はテナントが入っており
街に馴染んだ親しみやすい佇まい。
周辺は落ち着いた住宅街なので
腰を据えて営業したい業種にも
相性が良さそうな環境。
共用部にはエレベーターを完備。
階段を使わず荷物の搬入ができるので
什器や在庫の出し入れもラクラクです。
掲示板もあり、きちんと管理されている
安心感が伝わってきます。
敷地内には駐輪場も用意されています。
自転車やバイクを停められるので
スタッフやお客様の来訪にも便利。
すぐ横にはゴミ置場もあり
日々の運営で地味に助かるポイントです。
玄関を入ると、
タイル敷きの土間から一段上がる
オーソドックスで使いやすい造り。
左手には配電盤やメーターがまとまっており
右手の引き戸から室内へと続きます。
シンプルで無駄のない導線。
室内はガラス間仕切りで区切られており
奥の空間を見渡しながら使えるレイアウト。
天井には業務用エアコンが設置済みで
広い空間もしっかり空調が効きます。
白い扉と間仕切りの抜け感で
実際の広さ以上に開放感があります。
奥の事務所スペースはこの通り
たっぷりとした広さを確保。
上部には吊り棚が備わっており
書類や備品の収納にも重宝しそうです。
奥にはミニキッチンも見えており
一日中こもって作業する日も安心です。
グレーの床が印象的な個室。
落ち着いたトーンでまとまっており
応接室やスタッフルーム
集中して作業する小部屋としても◎。
大きな窓から光が入るので
閉塞感なく使えるのが嬉しいポイント。
収納は奥行きのあるクローゼットタイプ。
上部には棚、下部にはハンガーポールもあり
書類ケースや備品、コート類まで
まとめてすっきり収められます。
室内に物を出しすぎず
整った空間を保ちやすいのも魅力です。
廊下の奥にはコンパクトな流し台を完備。
給湯まわりも整っているので
お茶を淹れたり簡単な洗いものをしたり
日常のちょっとした場面で活躍します。
事務所や教室利用でもあると嬉しい設備。
トイレは、葉っぱ柄のアクセントクロスが
目を引くおしゃれな仕上がり。
無機質になりがちな事業用スペースに
さりげない遊び心をプラスしてくれます。
温水洗浄便座付きで
来客時にも気持ちよく使える清潔感です。
駅徒歩3分・3WAYアクセスという
恵まれた立地に、約45�屬里罎箸蠅△覿�間。
ガラス間仕切りや業務用エアコン
簡易キッチンに独立トイレまでそろい、
教室・物販・事務所と幅広く対応できる
使い勝手の良い一室です。
これから自分の仕事場を構えたい方に、
ぴったりの物件ではないでしょうか。
今回ご紹介した「教室・店舗・事務所にも。下町の自由なシゴトバ。」の物件はいかがでしたか？
「玉川駅徒歩3分の好立地。教室・物販・事務所と幅広く使える約45�屐�」と、おすすめ出来るお部屋です！
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