大阪[賃貸物件] ブログ記事の詳細
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募集状況を確認する住居も仕事場もリノベなSOHO同心駅近っ掲載時情報
賃 料
73,700円 共益費：6,600円
敷金／礼金：ー／ー
保証金／解約引：ー／ー
間取り
1LDK 専有面積：28.88 ㎡
間取り画像をクリックしている間、拡大画像が表示されます。
基本情報
| 所在地 | |
|---|---|
| 大阪府大阪市北区同心2丁目 | |
| アクセス | |
| ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩4分 | |
| 物件種別 | マンション |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート |
| 完 成 | 1989年1月 |
| 階 層 | 地上6階建 |
| 駐車場 | |
| 駐輪場 | |
| バイク置場 | |
| 物件設備 | |
| オートロック、エレベーター、宅配ボックス、 光ファイバー、駐輪場 |
|
| 生活施設 | |
| 阪急オアシス 徒歩1分 天神橋筋商店街 徒歩3分 |
|
部屋情報
| 階 数 | 2階 |
|---|---|
| 方 角 | ー |
| 部屋設備 | |
| エアコン1基、リビング照明、 IHクッキングヒーター1口、 インターフォン、室内洗濯機置き場、 収納スペース、給湯、3点ユニットバス |
|
| 備 考 | |
| SOHO・事務所可、リノベーション、駅近 | |
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| サイト名 | 物件マニア賃貸売買版 [大阪] |
|---|---|
| 記事番号 | b17045 |
BRUNO不動産株式会社
エイブルネットワーク肥後橋うつぼ公園前店
06-6459-4555
| 所在地 | 大阪市西区京町堀1-10-21 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄四ツ橋線 肥後橋駅7番出口より南西へ徒歩3分 |
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この物件のカテゴリ：
JR大阪環状線「天満駅」徒歩4分。
大阪メトロ堺筋線「扇町駅」徒歩4分。
2路線2駅を利用できる、駅から近い
事務所・SOHO利用可能物件です。
天満駅周辺には、飲食店が集まる
にぎやかな街並みが広がっています。
天神橋筋商店街までは徒歩3分。
スーパーの阪急オアシスも徒歩1分なので
仕事中の買い物やランチにも困りにくい環境。
お部屋は、28.88平米の1LDK。
暮らすにもSOHO・事務所としても
良い感じの広さ。小規模オフィスに最適。
住居用の間取りを生かして、仕事場と
プライベートを分けられるのも良いです。
リノベーションされた室内には、木目の天井や
黒いキッチン、ガラスブロックの窓など
少し個性的なおしゃれな雰囲気のデザイン。
白いタイルの外壁に、黒い円形バルコニーが並ぶ外観。
中央にも丸みのある共用階段があり
建物全体に独特のリズムが生まれています。
入口部分に使われた鮮やかなブルーも印象的。
一般的なマンションとは少し違う、
レトロで個性的な雰囲気を持った建物です。
1989年1月築の鉄筋コンクリート造。
地上6階建て、全8戸のコンパクトな建物です。
住宅としてだけではなく、
デザイン関係や制作系の事務所にも
似合いそうな外観となっています。
建物の入口にも、外観と同じ
ブルーが取り入れられています。
黒やグレーを基調とした建物に
はっきりとしたブルーが加わり、
少しポップで都会的な印象です。
入口付近には駐輪スペースもあります。
駐輪場は無料で利用できるため、
近隣への移動が多い方にも便利。
天満や南森町周辺を自転車で移動する
営業拠点や事務所にも使いやすそうです。
木製の縦格子に取り付けられた
マンション名の館銘板。
無機質になりやすいマンションの入口に
木の素材が加わることで、
少し温かみのある雰囲気に仕上がっています。
館銘板の上部には照明が設けられており、
夜間にも建物名を確認しやすい仕様です。
道路から少し奥まった入口ですが、
この木製格子とブルーの壁が
建物の目印になってくれます。
こちらは建物内の共用部分。
ステンレス製の集合ポストと
荷物を受け取れる宅配ボックスが
設置されています。
不在中にも荷物を受け取れるため、
日中外出することが多い方にも便利です。
インターネットで備品を購入する機会が多い
事務所やSOHOにも助かる設備。
建物にはオートロックも備わっているため、
来訪者を室内から確認して対応できます。
室内に入ると、玄関近くに
洗濯機置き場が設けられています。
防水パンと水栓が用意された
室内洗濯機置き場です。
事務所のみで使用する場合には
使用頻度が少ない設備かもしれませんが、
住居兼事務所として使う場合には
欠かせない設備のひとつ。
玄関から近い位置にまとめられているため、
居室部分に生活感が出にくい配置です。
キッチンは、黒を基調とした
コンパクトでスタイリッシュなデザイン。
ステンレス製のシンクと
1口のIHクッキングヒーターが
横並びに配置されています。
上下に収納が設けられているため、
食器や簡単な調理器具も収納可能です。
住居兼事務所として使う場合には
簡単な調理ができるキッチンとして。
事務所として使う場合には、
飲み物を用意したり、カップを洗ったりする
給湯スペースとして活用できます。
白い壁に黒いキッチンが映える、
すっきりとしたデザインです。
水回りは、浴槽、洗面台、トイレが
ひとつの空間にまとまった
3点ユニットバスです。
浴槽の横には洗面ボウルがあり、
壁面には横長の大きな鏡が設けられています。
白いタイルを基調としているため、
明るく清潔感のある印象。
住居兼事務所として使う場合には、
仕事と生活を一室で完結できる設備です。
事務所利用が中心の場合でも、
水回りが室内にすべて備わっているため、
長時間滞在する仕事場として使いやすそうです。
こちらが10.2帖のLDKです。
床には明るい木目調のフロア、
天井にも木目の素材が使われています。
天井の黒いレールには
白いスポットライトが設けられ、
室内をすっきりと照らしてくれます。
一面にはグレーのアクセントクロス。
玄関扉やキッチンには黒に近い色が使われ、
空間全体が引き締まっています。
事務所として利用する場合には、
中央にデスクを並べたワークスペースに。
壁際に打ち合わせ用のテーブルや
収納棚を設置することもできそうです。
コンパクトな面積ですが、
色や素材に統一感があるため、
整った印象の仕事場を作りやすい室内です。
窓側には、このお部屋の特徴でもある
ガラスブロックの壁があります。
ガラスブロックは外からの視線を抑えながら、
室内に光を取り込めるのが特徴です。
東向きのお部屋なので、
午前中にはガラスブロックを通して
やわらかな朝の光が入りそうです。
横には小さなバルコニーへ出られる扉もあり、
室内の換気にも利用できます。
壁の上部にはエアコンが設置済み。
仕事机を置く場所としても、
休憩用のスペースとしても使いやすい
明るい窓辺となっています。
間取りは、LDK10.2帖と
洋室4.7帖を備えた1LDK。
専有面積は28.88�屬任后�
玄関から入ると、まず広めのLDKがあり、
奥に独立した洋室があります。
事務所として使う場合には
LDKをメインの執務スペースに。
4.7帖の洋室を会議室や応接室、
オンライン会議用の個室、
資料や商品の保管室として使えます。
住居兼事務所の場合には、
LDKを仕事場、洋室を寝室として分けることで、
仕事とプライベートの切り替えもしやすい間取りです。
水回りやキッチンが端にまとめられているため、
居室部分を比較的すっきり使えます。
天満駅、扇町駅から徒歩4分。
天神橋筋商店街やスーパーも近い、
便利な同心2丁目の立地です。
室内はリノベーションされ、
木目の天井、スポットライト、
黒いキッチンやガラスブロックなど
印象的なデザインが取り入れられています。
一般的な事務所専用物件とは違い、
キッチンや浴室、洗濯機置き場も備わった1LDK。
仕事だけに使用するのはもちろん、
住居兼事務所としても検討できます。
メインの仕事場と個室を分けられるので、
来客スペースが必要な方や
オンライン会議の多い方にも良さそうです。
駅からの近さも、生活の便利さも、
仕事場としてのデザインも欲しい。
そんな方に見ていただきたい、
天満のリノベーションSOHOです。
今回ご紹介した「住居も仕事場もリノベなSOHO同心駅近っ」の物件はいかがでしたか？
「ガラスブロックから朝の光が入る東向きのお部屋。天神橋筋商店街にも近い便利な事務所・SOHO物件。」と、おすすめ出来るお部屋です！
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