大阪市北区天神橋（１〜６丁目） 「小児科・内科等の開院に！バリアフリーテナント」貸店鋪 賃貸：物件マニア賃貸売買版 [大阪]

今回ご紹介するのは、大阪市北区天神橋にある店舗向け物件。
医療向けの1階新築テナントです。

■ このお部屋の主なポイント
・【デザイン・間取り】モダンでシックな外観デザインと奥行きのある自由度度の高いスケルトン・一部内装空間
・【用途】小児科・内科・皮膚科・耳鼻科などの医療クリニックや薬局、各種店舗・事業所に！
・【環境】天神橋筋商店街至近で人通り・賑わいに恵まれた魅力的な周辺環境
・【立地】南森町駅・扇町駅・天満駅からアクセス抜群の好ロケーション

「医療向け事務所を探している」「新築テナントを探している」という方は、ぜひ最後までチェックしてみてください！

2階の事務室とセット契約な医療向けテナント

最寄り駅は、
Osaka Metro堺筋線「扇町駅」徒歩6分
Osaka Metro谷町線「南森町駅」徒歩6分
環状線「天満駅」徒歩7分
な複数路線アクセスになっています。

周辺には日本一長い歴史を持つ天神橋筋商店街をはじめ、
スーパーや飲食店だけでなく、
金融機関などの生活利便施設が充実しています。

2026年8月築の7階建て。
シックなグレーとベージュ調の洗練されたデザインで、
スタイリッシュ雰囲気を感じる外観です。

アプローチは、
モノトーンで落ち着いた重厚感ある空間です。
全体的にフラットになっており、
車椅子やベビーカーを利用される方にも配慮しやすい設計です。
また、1階部分には店舗・事業所が入る区画が設けられています。
ガラス張りデザインで、開放感も感じられます。

アプローチは、
モノトーンで落ち着いた重厚感ある空間です。
全体的にフラットになっており、
車椅子やベビーカーを利用される方にも配慮しやすい設計です。
また、1階部分には店舗・事業所が入る区画が設けられています。
ガラス張りデザインで、開放感も感じられます。

早速テナント内を見ていきます。
コンクリート打ち放しな空間で、
自由自在なレイアウトが可能です！
テナント奥の上部には、
横長の窓が設けられており、
プライバシーを守りつつ自然光を取り込めます◎

奥から室内を見渡すとこちら。
コンクリートのスタイリッシュさと
木の温もりを感じさせるが組み合わせが魅力的です。
パーテーションを使った部屋の区切りもスムーズに行えます。
また空間内に段差はあるものの、
スロープが設置されており、バリアフリー設計に！

こちらが室内内部に設けられたスロープと通路部分です。
どんなお客様でも
安心して移動できる配慮がされています。
導線設計がしっかりと確保されている点もポイント◎

店舗部分とは別に、
2階の事務室も完備されています。
グレーカーペットのの落ち着いたフロアとホワイト壁で、
心地よさと清潔感のある内装になっています。
室内奥には、掃き出し窓が設置されており、
換気もしっかり行えます。

別の角度から見た室内。
室内照明とのバランスもよく、明るい室内になっています。
シンプルな間取りなので、
デスクや家具などの配置にも困りません。
クリニックのスタッフルームなどにも最適な空間です。

事務所の一角には、
コンパクトなミニキッチンも完備！
コンロはIH1口コンロで、
ちょっとしたお湯沸かしや給湯作業にも使えます。
また吊り収納と下部収納があり、
食器はもちろん、洗剤や掃除用品もしまっておけます。

最後に、お手洗いです。
清潔感とちょっぴり高級感も感じる内装です。
ホワイト基調で手入れの行き届いています。
広い空間や温水洗浄便座など、設備面も◎

いかがでしたか？
小児科・内科・皮膚科・耳鼻科など
医療クリニック向けな新築1階路面テナントです。
車椅子や多様な来客に配慮したバリアフリー導線や
使い勝手の良いバックヤードなども整っています。

■ 物件のポイントまとめ
・バリアフリーにも配慮された新築テナント
・小児科・内科・皮膚科・耳鼻科などの医療クリニックや薬局、各種店舗・事業所に最適
・天神橋筋商店街至近で人通り・賑わいに恵まれた魅力的な周辺環境

「医療向け事務所を探している」に非常におすすめの1部屋です。
写真だけでは伝えきれない質感や最新の空室状況は、お気軽にお問い合わせください。
人気物件のため、早めのご確認をおすすめします。

大阪で「医療向け」「新築テナント」「バリアフリー」などのこだわり賃貸をお探しなら、
マニアックな部屋情報をお届けする「物件マニア」におまかせください！

気になる方は、ぜひお問い合わせください。