大阪[賃貸物件] ブログ記事の詳細
【賃貸】 貸事務所の記事詳細です。
SOHO・事務所にも！ペット可デザイナーズ。
賃 料
149,600円 共益費：11,000円
敷金／礼金：ー／ー
保証金／解約引：ー／ー
間取り
1LDK 専有面積：40.3 ㎡
間取り画像をクリックしている間、拡大画像が表示されます。
基本情報
| 所在地 | |
|---|---|
| 大阪府大阪市中央区徳井町2丁目 | |
| アクセス | |
| 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分 | |
| 物件種別 | 貸事務所 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート |
| 完 成 | 2023年6月 |
| 階 層 | 地上12階建 |
| 駐車場 | |
| 駐輪場 | ー |
| バイク置場 | ー |
| 更新料 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件設備 | |
| オートロック、宅配BOX、防犯カメラ、エレベーター 専用ごみ置場、駐輪場、管理人巡回 |
|
| 生活施設 | |
| ー | |
部屋情報
| 階 数 | 4階 |
|---|---|
| 方 角 | 南向き |
| 現 状 | 空室 |
| 入 居 | 即日 |
| ハウスクリーニング | 40,000円 税抜き(退去時) |
| 火災保険 | あり 20,000円 2年 エイワン少額短期保険 |
| 保証会社 | 日本セーフティー |
| 契約期間 | 2年 |
| 鍵交換代 | ー |
| 部屋設備 | |
| システムキッチン、3口以上ガスコンロ、食器洗浄乾燥機 独立洗面台、浴室乾燥機、シャワートイレ、追い焚き 室内洗濯機置場、エアコン、カメラ付きインターホン バルコニー、ウォークインクローゼット、BS、CS、インターネット対応 |
|
| 備 考 | |
| デザイナーズ、SOHO・事務所利用可、ペット相談可、角部屋、南向き、10Gネット・Wi-Fi無料 | |
お問い合せ情報・担当店舗
| サイト名 | 物件マニア賃貸売買版 [大阪] |
|---|---|
| 記事番号 | b17442 |
BRUNO不動産株式会社
エイブルネットワーク肥後橋うつぼ公園前店
06-6459-4555
| 所在地 | 大阪市西区京町堀1-10-21 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄四ツ橋線 肥後橋駅7番出口より南西へ徒歩3分 |
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この物件のカテゴリ：
今回ご紹介するのは、デザイナーズマンションの1部屋。
SOHO・事務所利用が可能な、お洒落な1LDKです。
しかもペットも相談可能。
自宅と仕事場をひとつにしたい方には
かなり気になる条件が揃ったお部屋。
■ このお部屋の主なポイント
・【用途】SOHO・事務所利用可能
・【デザイン】ホテルライクなデザイナーズ
・【ペット】犬・猫の飼育相談可能
・【間取り】40.30�屬�1LDK
・【設備】大型キッチンやWICなど充実
・【ネット】インターネット利用可能
・【立地】谷町四丁目・堺筋本町徒歩圏内
「自宅とは別に事務所を借りるほどではない」
「でも、ちゃんと仕事ができるお洒落な空間が欲しい」
「できればペットとも一緒に過ごしたい」
そんな働き方を考えている方には、
面白い選択肢になりそうです。
場所は、大阪市中央区徳井町2。
大阪メトロ谷町線・中央線の「谷町四丁目駅」徒歩6分。
大阪メトロ中央線「堺筋本町駅」徒歩8分
京阪本線「天満橋駅」徒歩11分。
さらに堺筋本町方面へも徒歩でアクセスできる立地。
大阪の中心部で仕事をしながら、そのまま生活の拠点にもできる。
SOHOという使い方と相性の良い場所ですね。
SOHO・事務所利用OK。仕事場にもなるデザイナーズ1LDK
今回、何より注目したいのが、SOHO・事務所として利用できること。
普通の住居用マンションでは、事務所利用ができない物件も
少なくありません。こちらなら仕事場として使いながら
暮らしの場所にもできるのが魅力。
フリーランスや個人事業主、小規模な事業の拠点など
「働く」と「暮らす」をひとつにまとめたい方には使いやすそう。
しかも、単に事務所利用ができるだけのマンションではありません。
2023年築の築浅なデザイナーズマンション。
仕事場だからこそ、空間のデザインにもこだわりたい。
そんな方にも見てほしい一室になっています。
ブラックを基調とした建物に、縦に伸びるホワイトのライン。
かなりシャープでスタイリッシュな外観デザインです。
昼と夜では印象が変わり、夜はライトアップによって
さらに都会的な雰囲気に。
正面から見ると、よりデザイン性が分かります。
仕事関係の来客がある場合でも、こういう外観なら
ちょっと嬉しいですよね。SOHOや事務所として考えると
建物の第一印象も意外と重要なポイントです。
共用部もかなりお洒落。ホテルのような雰囲気で、
壁面に組み込まれた照明が良いアクセントになっています。
オートロックや宅配BOX、防犯カメラなども備えています。
仕事中に荷物を受け取れない時にも、宅配BOXがあると便利ですね。
室内に入ると、壁一面に設けられたオープンシェルフ。
これはSOHOとして使うなら、かなり活躍してくれそう！
仕事関係の書籍や資料、ファイルや備品を並べたり
お気に入りの雑貨や植物を置いて見せる収納として使うのも良い感じ。
ブラックのアクセントウォールと木目の床との
組み合わせも、落ち着いた雰囲気です。
トイレも普通ではありません。背面を木目で仕上げた、
ホテルライクなデザイン。上部には棚も設けられており、
細かな部分までしっかりデザインされています。
洗面スペースもお洒落。ブラックの洗面台に、
ライト付きのミラー。隣には室内洗濯機置場もあり
生活スペースとしての設備もきちんと整っています。
浴室はブラック×木目。かなり高級感があります。
浴室乾燥機や追い焚きなど、設備面もしっかりしています。
仕事を終えたら、そのままゆっくりお風呂へ。
SOHOならではの贅沢な通勤時間0分生活です。
そして個人的にかなり目を引いたのがキッチン。
存在感のある対面式システムキッチンです。
ブラックを基調にしたデザインで、木目の天井との
組み合わせもめちゃくちゃお洒落な感！
3口コンロに食器洗浄乾燥機など、設備もしっかり。
反対側から見ると、キッチン自体がインテリアの
一部になっているのが分かります。
ペンダントライトも良い感じ。一般的なSOHO物件というより、
「デザイナーズ住宅を仕事場としても使える」という感覚に近いですね。
キッチン側から見ても、かなり雰囲気があります。
ブラック、ホワイト、木目をバランス良く組み合わせた内装。
事務所として使うなら、家具もブラックやウッド系で揃えると
格好良い仕事場になりそうです。
LDKは家具を置いてもこのゆとり。
写真のようにソファやテーブルをレイアウトすれば、
普段はリビングとして使いながら、ちょっとした打ち合わせにも
使えそうな空間です。
こちらは洋室。LDKとは建具で仕切れるので、
仕事をする場所と休む場所を分けやすいのも
1LDKの良いところ。ワンルームSOHOの場合
仕事と生活の境界が曖昧になりがちですが
別室があるだけでも使い勝手はかなり変わります。
さらに洋室には、ウォークインクローゼット。
衣類だけではなく、仕事で使う備品や
普段見せたくないものをまとめて収納するのにも便利。
SOHOでは収納量も意外と重要なんですよね。
間取りは40.30�屬�1LDK。
LDKと洋室、ウォークインクローゼット、
水回りからなる間取り。
生活スペースと仕事スペースを完全に別々の物件で
用意するのではなく、ひとつの部屋の中で上手に使い分けたい
そんな方にちょうど良さそうです。
そして、もうひとつの魅力がペット相談可能なこと。
小型犬なら2匹まで、猫も2匹まで。
中型犬の場合は1匹まで相談可能です。
自宅で仕事をする時間が長い方なら、愛犬や愛猫と
一緒に過ごしながら仕事ができるのも嬉しいところ。
SOHO・デザイナーズ・ペット可。
この3つをまとめて探している方には、なかなか魅力的な条件。
もちろん注意点もあります。
SOHO・事務所として利用する場合は
住居利用とは契約条件が異なる部分が
ありますので事前確認が必要です。
「事務所として何ができるのか」
「どんな業種なら利用できるのか」
なども含めて、確認しておくと安心です。
今回ご紹介した「SOHOという選択。お洒落に働くデザイナーズ。」の物件はいかがでしたか？
「SOHO・事務所利用可能で、デザインにも暮らしにもこだわれるペット可の1LDK。」と、おすすめできるお部屋です！
大阪で、「SOHO・事務所利用可」「デザイナーズ」「ペット可」をお探しなら、
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