大阪[賃貸物件] ブログ記事の詳細
【賃貸】 貸事務所の記事詳細です。
ワンフロアで自由自在なスケルトン物件
賃 料
1,100,000円 共益費：ー
敷金／礼金：2,200,000円／2,200,000円
保証金／解約引：ー／ー
間取り
ー 専有面積：140.81 ㎡
間取り画像をクリックしている間、拡大画像が表示されます。
基本情報
| 所在地 | |
|---|---|
| 大阪府大阪市北区曽根崎1丁目 | |
| アクセス | |
| 大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩6分 | |
| 物件種別 | 貸事務所 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート |
| 完 成 | 2025年3月 |
| 階 層 | 地上10階建 |
| 駐車場 | |
| 駐輪場 | 有 300円 |
| バイク置場 | ー |
| 更新料 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件設備 | |
| エレベーター,自転車置場 | |
| 生活施設 | |
| スーパー：成城石井 Whityうめだ店まで280m コンビニ：ファミリーマート 曽根崎南店まで80m ドラッグストア：スギ薬局 曽根崎店まで130m 病院：北野病院まで650m 郵便局：梅田新道郵便局まで280m 銀行：三井住友銀行 梅田支店まで350m |
|
部屋情報
| 階 数 | 2階 |
|---|---|
| 方 角 | ー |
| 現 状 | 空室 |
| 入 居 | 相談 |
| 24ｈサポート | 16,500円 税込み(年額) |
| 月額保証料 | 330円 税込み(月額) |
| 電灯基本料 | 3,520円 税込み(月額) |
| 動力基本料 | 4,840円 税込み(月額) |
| ハウスクリーニング | 309,782円 税込み(退去時) |
| 駐輪シール代 | 500円 税抜き |
| 火災保険 | ー |
| 保証会社 | あんしん保証 |
| 契約期間 | ー |
| 鍵交換代 | 44,000円 税込み |
| 部屋設備 | |
| ー | |
| 備 考 | |
| ー | |
お問い合せ情報・担当店舗
| サイト名 | 物件マニア賃貸売買版 [大阪] |
|---|---|
| 記事番号 | b17605 |
BRUNO不動産株式会社
エイブルネットワーク肥後橋うつぼ公園前店
06-6459-4555
| 所在地 | 大阪市西区京町堀1-10-21 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄四ツ橋線 肥後橋駅7番出口より南西へ徒歩3分 |
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この物件のカテゴリ：
今回ご紹介するのは、大阪市北区曾根崎にあるビルの1フロア。
■ このお部屋の主なポイント
・【立地】梅田駅・東梅田駅至近、お初天神そばの好立地ロケーション
・【デザイン・間取り】自由度の高いレイアウトが可能な約42坪のワンフロア
・【用途】事務所利用や多彩な店舗ビジネスに対応可能なテナント仕様
・【環境】ビジネスの拠点として優れた高い利便性と洗練された周辺環境
「デザインも使い勝手も妥協したくない」「大阪で個性的なこだわり賃貸を探している」という方は、ぜひ最後までチェックしてみてください！
アクセス◎×自由な内装設計が魅力の新築テナント
最寄り駅は、
Osaka Metro谷町線「東梅田駅」徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「梅田駅」徒歩8分
大阪環状線「大阪駅」徒歩11分
などの複数路線アクセスになっています。
梅田エリアが拠点になるので、
通勤面はもちろん、お客様もアクセスしやすい環境です。
徒歩10分圏内には、
コンビニやスーパー、ドラッグストアも充実しています。
また飲食店やカフェなどが豊富な他、
駅周辺まで出ると商業施設もあり、買い物にも困りません。
2025年3月築の10階建てビル。
洗練されたグレー調のシックな外観です。
重厚感とスタイリッシュさを兼ね備えた印象になっています。
どっしりした雰囲気があり、
企業としての信頼感も演出してくれますよう。
共用エリアには、
駐輪スペースやゴミ捨て場が完備されている模様。
シンプルですが、
落ち着きあるデザインで統一されています。
続いて、エントランスホールです。
ダークトーンの洗練された印象の空間。
高級感のある壁面や照明などがアクセントになり、
ラグジュアリーな雰囲気も感じます。
またエレベーター前に設置されている
各階の案内パネルもお洒落アクセントです！
続いて、室内を見てきます。
エレベーターは、
壁側にシンプルに設置されています。
近くには窓があり、
自然光も確保もできるのもポイント◎
エレベーターの向かい側には、
階段へ続く扉があります。
どんな内装にも合う
ポワイとカラーの扉になっています。
メインの大空間は、
140.81�屬燃�放感ある広々サイズです。
スケルトン状態になっており、
コンセプトやブランドイメージに合わせて
理想の空間を作り上げることができます◎
またシンプルな間取りなので、
レイアウトの自由度が高く、
効率的な動線を確保したオフィスや店舗づくりが実現可能です
奥から見た室内はこちら。
コンクリート打ちっ放しな無機質デザインは、
現代的な店舗やオフィスにも活かせそうです◎
配管やダクトのレイアウトも含めて、
インダストリアルなおしゃれさある
内装デザインを楽しめそうです。
大きな窓が複数設置されており、
自然光が差し込み、室内も明るく照らしてくれます。
爽やかな空気感を取り入れられます◎
空間全体的に、天井高があり、
柱が少なく見通しが良いため、
開放感も感じる室内空間になっています。
また、ワンフロア仕様な点もポイントです◎
室内の一角からは、
バルコニーへも出られるようになっています。
いかがでしたか？
約42坪の広々としたワンフロアのスケルトン空間。
コンクリートを活かしたインダストリアル感ある内装です。
スケルトン状態なので、
自由なレイアウトで、
理想のオフィスや店舗づくりを可能です。
■ 物件のポイントまとめ
・自由度の高いレイアウトが可能な約42坪のワンフロア
・事務所利用や多彩な店舗ビジネスに対応可能なテナント仕様
・ビジネスの拠点として優れた高い利便性と洗練された周辺環境
「天神橋エリアで、お洒落なウッド調インテリアや事務所利用可能な賃貸をお探しの方」に非常におすすめの1部屋です。
写真だけでは伝えきれない質感や最新の空室状況は、お気軽にお問い合わせください。
人気物件のため、早めのご確認をおすすめします。
大阪で「スケルトン」「インダストリアル感」「ワンフロア」などのこだわり賃貸をお探しなら、
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気になる方は、ぜひお問い合わせください。