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売却成功のテクニック
「こうすれば上手くいくチャンスが多くなる！」という売却のノウハウをご紹介します。不動産売却を成功させるには？不動産の売却を成功させる「決定的な切り札」というものは、実はありません。 しかし、「こうすれば上手くいくチャンスが多い」というノウハウはあります。 不動産の最前線にいるベテラン営業マンが明かすご売却成功のノウハウをいくつかご紹介します。売り出し価格の相場はよく考えて近頃で..
転勤者向け！短期間のお部屋探し -パート3-
転勤は春に集中するものと思われがちですが、季節にかかわらず異動の辞令が出る企業もあります。転勤が決まってから転勤先の住まい選びに1か月以上も掛けられるケースは少ないのが現実です。ほとんどの人は限られた短い期間のうちに新居を決めることになりますので、転勤を経験した人の実情をグラフで見ると共に、短期間で効率よくお部屋探しをするためのポイント等をご紹介します。内覧と申し込みリサーチは..
防犯対策の心得【周辺環境をチェック】
周辺環境をチェック 〜昼間だけでなく、夜の環境もチェック〜街の様子や帰り道の安全度は現地に行かないと分からないものです。実際に駅から物件までの道を昼も夜も歩いたりして確認しましょう。暮らしたい街の治安を知る治安の良し悪しは気になる所です。今では街の犯罪統計資料を各地域の警察HPで見る事ができる他、ネットの掲示板等で情報をチェックする事もオススメで す。地域の安全を守るために防犯..
売買物件の住み替えテクニック！
不動産の売却は分からないことや不安がいっぱい。そんなあなたを強力にバックアップ。初めての不動産の売却に必要な基本知識をわかりやすく解説します。住み替えのポイントを押さえて成功へ。住み替えの流れを5つの項目に分けてご紹介！住み替えは、住まいを売却して、新しい不動産を購入するという2つの作業を同時にするという大変な行動となります。資金的にも、売却した物件の資金を新たに購入する住まい..
転勤者向け！短期間のお部屋探し -パート2-
転勤は春に集中するものと思われがちですが、季節にかかわらず異動の辞令が出る企業もあります。転勤が決まってから転勤先の住まい選びに1か月以上も掛けられるケースは少ないのが現実です。ほとんどの人は限られた短い期間のうちに新居を決めることになりますので、転勤を経験した人の実情をグラフで見ると共に、短期間で効率よくお部屋探しをするためのポイント等をご紹介します。条件決定と情報収集希望条..
引越しマニュアル — 公共料金に関する手続き
電気、ガス、水道といったライフラインの手続きについては、それぞれの事業者に連絡して引越前の使用中止手続きと引越後の使用開始手続きを行う必要があります。【電気に関する手続き】引越の1週間くらい前までに、検針票や領収書に書いてある電力会社の営業所に電話をし、移転の旨を連絡しましょう。移転の連絡をすると引越当日に電力会社の人が来てメーターを確認し、料金の精算を行います。新居では、ブレ..
転勤者向け！短期間のお部屋探し -パート1-
転勤は春に集中するものと思われがちですが、季節にかかわらず異動の辞令が出る企業もあります。転勤が決まってから転勤先の住まい選びに1か月以上も掛けられるケースは少ないのが現実です。ほとんどの人は限られた短い期間のうちに新居を決めることになりますので、転勤を経験した人の実情をグラフで見ると共に、短期間で効率よくお部屋探しをするためのポイント等をご紹介します。転勤経験者のグラフを分析..
倉庫の借り方 �７戚鵝ζ�居の流れ
契約までの流れ契約を結ぶまでに確認しておく事はたくさんあります。下記はほんの一例です。物件確認図面広告面積・構造金額（賃料・預託金など）諸条件広さは？アスベスト等は大丈夫？床荷重は？周辺相場と比べてみてどうかいつから使用できるか？使用についての注意事項は？役所関係用途地域都市計画持ち主確認使用目的にあっている？何年後かに立ち退きなんてことにならないために一応確認しておくとベスト..
失敗しない店舗選び『探し方のポイント』
店舗を開業するための物件探しをしようとする時、多くの方は人気駅の好立地、広い間取り、1階店舗、安い賃料を希望する事でしょう。しかし、全てを満たしている物件を探し当てる事は、ほぼ不可能なのが現状です。そこで、良い物件を選ぶためのポイントを3つに分けてご紹介します。是非、参考にして下さい。希望地域の想定ターゲットとする顧客、営業形態等を考えて希望する地域を絞りましょう。建物階数につ..
ひとり暮らしの部屋選び -STEP4-
お部屋探しが初めての人は、経験がないだけに何をどうしたらいいのか迷いますよね。気に入る物件に出合うまでには、たくさんの手順やチェックが必要です。 いろんな情報を集めるだけでなく、不動産会社を訪問したり契約書を交わしたりといった、ちょっぴり緊張しそうなことも。 そこで、お部屋探しの際のポイントを整理して、便利なチェックシートも作りました。このマニュアルとチェックシートを活用しなが..
