物件マニア 売買版

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ミニマリストって？それをするとどうなるの？

皆さんも一度は耳にしたことがあるであろう「ミニマリスト」今回は、ミニマリストって何？ミニマリストになると何が良いの？といった疑問をここで解消しちゃいましょう！ミニマリストとは？生活に必要な最小限の物だけで生活する人のことを指します。不用品はもちろん、この先使わないと判断した物は全て処分します。人によっては過去の思い出のものだって不要と判断します。すると、部屋の中はかなりすっきりした状態となり、極限..

夏の嫌な汗じみ汚れは漂白剤を使いこなそう

夏と言えば衣類の汗汚れは気になるところですよね。普通に洗濯機に入れるだけでは頑固な汗ジミはなかなか取れないことも。そんな時は漂白剤！ところで、漂白剤はしっかり使い分けることができていますか？今回は漂白剤の使い分けを紹介します。漂白剤の効果漂白剤は主に以下の効果をもたらします。・シミ汚れを落とす・黄ばみを落とす・除菌・においの除去漂白剤は色素を分解することで白くしています。なので洗剤では取れなかった..

ご近所トラブル「道路族」って？

最近はステイホームの時間が増え、家で過ごすことも多くなってくるこのご時世。そうなると必然的に増えるのがご近所トラブル。普段家に居ない人が居るようになると、自分自身や周囲の環境もガラっと変わり、もちろんお互いの生活スタイルも異なるので、何かしら揉めたりする場合もあります。今回はご近所トラブルで多い「道路族」とは何か？そしてそれを対処する方法はあるのか？についてお話していきます。「道路族」とは？家の前..

突然の水漏れに備える！行うべき対応策

生活をしていると一度は経験するであろう水漏れトラブル。たまにポストに水漏れトラブルの問い合わせ先が記載されたマグネットが入っていることがありませんか？今回は、そういったトラブルが発生しないよう、出来るだけ行える対策を施しておきましょう。洗濯機の水栓は使い終わる度に締めておく洗濯機のホースに繋げている蛇口はずっと開けっぱなしにしていませんか？洗濯機を使っていない時に水道が止まっているのは、洗濯機側で..

京町堀の魅力

西区に位置し、ビジネス街から程近い都会のオアシス、靱公園を中心にセンスの良い素敵なお店が軒を連ねる。ちょっと仕事の息抜きに、ランチに、仕事帰りには素敵なお店でリフレッシュ等、梅田・なんば・心斎橋へのアクセスも良く、1990年代後半から衣料店やカフェ、レストラン、パン屋や洋菓子店などが目立つようになり、ファッショナブルな街へと変貌してきました。公園東部では、公園が街路ではなく直接京町堀通り南側ビル群..

ルームシェア・同棲の共同生活で我慢生活をしないためのルール作り

暮らし方が違う他人が行う共同生活(以下ルームシェア)。相手の多くは友人や恋人...気心が知れたもの同士だからこそ、しっかりとルール・決め事を定めておくことがポイントです。共同生活のささいなことで友情にヒビが入ったり、我慢生活を強いられるのは避けたいですね。お互いに納得できる、また守れるルールを共同生活前に決めておきましょう！金銭トラブルをなくすために...共同生活において、１番のトラブルになるのは..

住む前に確認したい！集合住宅で暮らす時の注意点

マンションやアパートなど、隣人がすぐそこにいるのが集合住宅。壁がうすーいアパートだと、隣の生活音が丸聞こえなんて話のネタにもされますが…実は普通のマンションでも意外と生活音って聞こえてきます。ずっと一軒家に住んでいたけどマンションに引っ越す、これから一人暮らしをするという方に向けて、集合住宅で暮らす時に気をつけたいポイントをご紹介します。騒音マンションやアパートで起こるトラブルといえ..

大阪主要駅の以外と知らない交通の便

ここでは大阪の主要駅で、行ってみないと、また、住んでみないと分からない、交通の不便な所を比較的よく使われる駅等を中心に特に市内中心部で働く方向けにご紹介しています。働く場所や住む前に知っていると何かと便利なので、ぜひ、参考にしてください。本町駅大阪のビジネスの中心的存在の「本町」。「本町」周辺に転勤になる方も多いのではないでしょうか？そんな「本町」に位置する「本町駅」について紹介してみます。えっそ..

家の中で地震が発生！安全対策にできること

2021年で東日本大震災から10年を迎えます。日本は地震大国と言われ、もはや大地震に遭わない場所の方が珍しいですよね。ですが記憶が風化したり、自分は大丈夫だから…と安心感から準備不足の方も多いのではないでしょうか。いざ地震に遭った時にどうするか、考えるだけでも違います。大きな地震に遭った時の対応法を改めてまとめました。自分の身の安全を最優先で守る地震が来たら「物が倒れないように押さえ..

【不動産購入】ご契約までの流れ

「住まいの購入」は、一生のうちに何度もあるものではありません。だからこそ、より好条件で、とことん納得のゆく物件を購入したいものです。実績と専門の知識を持った「信頼できるパートナー」選びで、住まい探しの疑問も、面倒な契約・手続きへの不安も一挙に解決しましょう。「住まいの購入」は、一生のうちにそう何度もあるものではありません。それだけに、できるだけ条件が良く、納得のゆく物件を購入したいものです。そのた..

バルコニー・ベランダ・デッキ・テラス...この違いってなんだっけ？調べてみました！

賃貸を借りる時も、一軒家の購入でも重要視することの1つはベランダ！ ん？バルコニー…だったかな？テラスやルーフバルコニーもあるしわからない！…という方もいるのではないでしょうか？正式名称をしっかり覚えて、使い分けて行きましょう！バルコニーバルコニーは2階以上にあり、屋根がないものを指します。一軒家の2階部分は屋根がない「バルコニー」タイプのものが多いのではないでしょうか..

和室のお手入れ

安らぎを届けてくれる和室。い草の香りや落ち着いのある雰囲気が心地よい空間です。 毎日の安らぎを継続するために、お手入れをきちんと行いたいところです そこで、一般的に行われている和室のお手入れ方法をご紹介します。本格的なお悩みは、ぜひ専門家にご相談ください！畳のお手入れ掃除機をかける畳に掃除機を使用することに問題ありません。強く押しつけないように、ゆっくり丁寧にホコリや目立ったゴミを取り除いてくださ..

今さら聞けない！間取りの意味を徹底解説！

引っ越しをしたいと思った時に参考にするものの1つが間取り図かと思います。なかには「これってなんのマークだっけ？」というものもありませんか？また、「そういえばこの設備がない」というのも記号の意味を知っていて注目していないと意外にも気付かないものです。以前間取り図講座で間取りの種類・見方を解説しましたが、今回はより踏み込んだ細かい設備までご紹介します。1R【ワンルーム】から2SLDK、お風呂のタイプや..

住まいの税金講座

物件を所有する上で負担しなければならない税金のこと。不動産の持っている利用価値を十分に生かすためには、不動産取引を通して発生したり、所有する上で負担しなければならない税金をあらかじめ知っていることが大切です。知っておきたい税金のこと不動産を売却したとき不動産を売ると、その不動産を所有していた期間の値上り益に対して税金がかかります。売買によって時価（売値）が確定すれば値上り益が明らかになるからです。..

リフォームの基礎知識

リフォームを行う場合、いくら自分の住まいでも法的規制や「マンション」の場合は管理規約などの問題で自由にリフォームできないこともあります。リフォームを考えるときに知っておくと便利な法的な問題などをピックアップ！基礎知識を身につけていざ気持ち良くリフォームしましょう！マンションのリフォーム注意点とポイント集合住宅の場合、いくら自分所有の専有部分であっても、全てにリフォームができるという訳ではなく、法律..

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